MAA-ALA LEHEKÜLG - RUUMIOBJEKTIDE KONTROLLID

MAA-ALA LEHEKÜLG - RUUMIOBJEKTIDE KONTROLLID	Sisukorra lehele

Ruumi- ja tärkandmete esitusviisid

Ruumi- ja tärkandmeid saab esitada kolmel viisil:

§ ruumiandmed .dgn vormingus ja tärkandmed läbi veebiliidese;

§ ruumiandmed .dgn vormingus ja tärkandmed .xls vormingus;

§ ruumi- ja tärkandmed .gml vormingus.

Andmed saab toimingu andmetesse lisada käsitsi või importida vastavalt ettevalmistatud importfailidest mis peavad vastama kindlatele vormistusreeglitele. Andmete kinnitamisel või vastava ekraaninupu vajutusel kontrollitakse andmete vastavust nõuetele.

Andmete kontrollireeglid:

§ Arvutuslik maksimaalne täisehituse protsent ei tohi olla suurem esitatud maksimaalsest täisehituse protsendist (kui puudub, siis kontrolli ei teostata).

§ Krundi arvutuslik hoonestustihedus ei tohi olla suurem esitatud krundi hoonestustihedusest (kui puudub, siis kontrolli ei teostata).

§ Kui krundi maksimaalne maapealsete korruste arv on 0 ja maa-aluste korruste arv on 0, siis peab ka krundi hoonete alune pind olema 0.

§ Kui hoonete arv on 0, siis peab ka maksimaalne maapealsete korruste arv olema 0.

§ Kui hoonete arv pole 0, siis peab olema vähemalt üks kasutamise otstarve.

§ Kui maksimaalne maapealsete korruste arv on 0, siis peab ka krundi maapealsete hoonete alune pind olema 0.

§ Kui maksimaalne maapealsete korruste arv on 0, siis peab ka krundi hoonete maapealsete suletud brutopindade pindala olema 0.

§ Katastriüksuse liigituse sihtotstarbeid ei tohi olla rohkem kui 3, detailplaneeringu liigituse sihtotstarbeid võib olla rohkem. Mõlemast liigist peab olema vähemalt üks sihtotstarve.

§ Sihtotstarvete osakaalu protsentide summa liigituse lõikes peab olema 100, v.a kui maksimaalne maapealsete korruste arv on 0 ja maa-aluste korruste arv on suurem kui 0, mille korral sihtotstarvete osakaalu protsentide summa liigituse lõikes võib olla suurem kui 100.

Andmete vaatamiseks ja väljatrükkidele arvutatakse järgmisi andmeid:

Grupp / Näitaja	Kirjeldus
Krunt	Detailplaneeringu kruntide ehitusõiguse andmed.
Arvutuslik pind	Krundi geomeetria alusel arvutatud krundi pindala täisarvuna ruutmeetrites.
Arvutuslik maks. täisehituse %	Krundi maapealsete hoonete aluste pindade pindala jagatud krundi arvutusliku pindalaga ümardatuna üks koht peale koma.
Arvutuslik hoonestustihedus	Krundi hoonete maapealsete suletud brutopindade pindala jagatud krundi arvutusliku pindalaga ümardatuna kaks kohta peale koma.
Detailplaneering	Detailplaneeringu üldandmed.
Üldpindala	Detailplaneeringu ala geomeetria alusel arvutatud pindala hektarites ümardatuna kaks kohta peale koma.
Krunditud ala pindala	Alaliste kruntide arvutuslike pindalade summa hektarites ümardatuna kaks kohta peale koma.
Kavandatud kruntide arv	Detailplaneeringu alaliste kruntide arv.
Krunditud maa bilanss	Koostatakse alaliste kruntide kohta katastriüksuste liikide lõikes täisarvuna ruutmeetrites. Arvutatakse alalise krundi arvutisliku pindala ja vastava katastriüksuse liigi osakaalu protsendi alusel.
Kavandatud hoonestustihedus	Alaliste kruntide hoonete maapealsete suletud brutopindade pindalade summa jagatud krunditud ala pindalaga ümardatuna üks koht peale koma.
Kavandatud korterite arv	Alaliste kruntide kavandatud korterite arvu summa.
Normatiivne parkimiskohtade arv	Alaliste kruntide normatiivsete parkimiskohtade summa.
Kavandatud parkimiskohtade arv	Alaliste kruntide kavandatud parkimiskohtade summa.
Krundi moodustamine	Kruntide (sh ajutised krundid) lähtemaaüksustest moodustamise andmed. Iga krundi ja lähtemaaüksuse kohta lisatakse uus rida.
Pos. nr	Krundi positsiooni number (vt "Krunt" / "Pos. nr").
Krundi planeeritud sihtotstarve	Krundi katastriüksuse liigituse kohane planeeritud sihtotstarvete lühendite loetelu koos osakaalu protsendiga eraldatuna "; " ja esitatuna osakaalu protsendi kahanevas järjekorras (nt "E70%; Ä30%").
Krundi arvutuslik pind	Krundi geomeetria alusel arvutatud krundi pindala täisarvuna ruutmeetrites.
Maaüksus	Lähtemaaüksuse andmed: * katastriüksuse korral katastritunnus; * muu maaüksuse korral selle lähiaadress, kohanimi või asukohakirjeldus; * maaüksuse puudumisel tekst "määratlemata ala".
Maaüksuse senine sihtostarve	Olemasolul maaüksuse katastriüksuse liigituse kohane senine sihtotstarvete lühendite loetelu koos osakaalu protsendiga eraldatuna "; " ja esitatuna osakaalu protsendi kahanevas järjekorras (nt "E70%; Ä30%").
Moodustav osa	Krundi ja vastava maaüksuse ühise osa pindala täisarvuna ruutmeetrites.